§ LAND PRICE POINT
大栄町２丁目８３６１番６外
長野県 岡谷市 · 住宅地 · 大栄町２－８－２２
2025年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2025年 坪単価
¥128,595/坪
9年累積
-10.57%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2016年
¥43,500
岡谷市中央値比
×1
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥43,500 | — |
| 2017 | ¥42,700 | -1.84% |
| 2018 | ¥42,100 | -1.41% |
| 2019 | ¥41,600 | -1.19% |
| 2020 | ¥41,100 | -1.2% |
| 2021 | ¥40,600 | -1.22% |
| 2022 | ¥40,100 | -1.23% |
| 2023 | ¥39,700 | -1% |
| 2024 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2025 | ¥38,900 | -1.02% |
岡谷市の概要
この地点が所在する岡谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,790人
1人当たり課税対象所得
¥22,614,665
高齢化率
34.6%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷田１丁目３７６番２外
岡谷 (1,800m)
¥40,600/㎡坪 ¥134,215
累積 -1.93%
郷田１丁目３８５番３
岡谷 (1,900m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -43.82%
川岸中２丁目２４９２番３
岡谷 (3,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -46.31%
大栄町２丁目８３６２番５外
岡谷 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -34.8%
長地権現町１丁目１９３８番１１
岡谷 (2,800m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -33.65%
長地小萩２丁目４６７６番２３外
岡谷 (4,200m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -1.34%
岡谷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大栄町２丁目８３６１番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-10.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
大栄町２丁目８３６１番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡谷 (2,000m)です。
- Q.04
大栄町２丁目８３６１番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16005210
LAST UPDATED
2026/4/15