§ LAND PRICE POINT
郷田１丁目２４９８番４
長野県 岡谷市 · 商業地 · 郷田１－４－５４
2025年 ㎡単価
¥42,100/㎡
2025年 坪単価
¥139,173/坪
20年累積
-48.02%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥81,000
岡谷市中央値比
×1
中央値 ¥42,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥76,000 | -6.17% |
| 2007 | ¥71,600 | -5.79% |
| 2008 | ¥69,000 | -3.63% |
| 2009 | ¥65,700 | -4.78% |
| 2010 | ¥62,400 | -5.02% |
| 2011 | ¥59,300 | -4.97% |
| 2012 | ¥56,500 | -4.72% |
| 2013 | ¥54,200 | -4.07% |
| 2014 | ¥52,500 | -3.14% |
| 2015 | ¥51,200 | -2.48% |
| 2016 | ¥50,200 | -1.95% |
| 2017 | ¥49,200 | -1.99% |
| 2018 | ¥48,300 | -1.83% |
| 2019 | ¥47,500 | -1.66% |
| 2020 | ¥46,500 | -2.11% |
| 2021 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2022 | ¥44,300 | -2.42% |
| 2023 | ¥43,500 | -1.81% |
| 2024 | ¥42,800 | -1.61% |
| 2025 | ¥42,100 | -1.64% |
岡谷市の概要
この地点が所在する岡谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,790人
1人当たり課税対象所得
¥22,614,665
高齢化率
34.6%
商業地中央値
¥42,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
赤羽２丁目７３８６番１０外
岡谷 (3,200m)
¥38,700/㎡坪 ¥127,934
累積 -2.52%
赤羽２丁目７３８６番１０外２筆
岡谷 (3,200m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -10.68%
赤羽２丁目７３８６番１０外２筆
岡谷 (3,200m)
¥40,300/㎡坪 ¥133,223
累積 +0%
赤羽２丁目７３８６番１１外２筆
岡谷駅 (3,200m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 -34.58%
中央町３丁目５００９番５
岡谷 (1,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -52.98%
田中町３丁目８８２７番２外
岡谷 (1,600m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -9.09%
岡谷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡谷市郷田１丁目２４９８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郷田１丁目２４９８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
郷田１丁目２４９８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡谷 (1,800m)です。
- Q.04
郷田１丁目２４９８番４の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5015789
LAST UPDATED
2026/4/15