§ LAND PRICE POINT
郷田１丁目３８５番３
長野県 岡谷市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2022年 坪単価
¥138,182/坪
17年累積
-43.82%
CAGR
-3.33%/年
ピーク
2005年
¥74,400
岡谷市中央値比
×1.07
中央値 ¥38,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,400 | — |
| 2006 | ¥69,700 | -6.32% |
| 2007 | ¥65,400 | -6.17% |
| 2008 | ¥62,800 | -3.98% |
| 2009 | ¥59,700 | -4.94% |
| 2010 | ¥56,600 | -5.19% |
| 2011 | ¥53,600 | -5.3% |
| 2012 | ¥51,000 | -4.85% |
| 2013 | ¥48,800 | -4.31% |
| 2014 | ¥47,400 | -2.87% |
| 2015 | ¥46,400 | -2.11% |
| 2016 | ¥45,500 | -1.94% |
| 2017 | ¥44,700 | -1.76% |
| 2018 | ¥44,100 | -1.34% |
| 2019 | ¥43,600 | -1.13% |
| 2020 | ¥43,000 | -1.38% |
| 2021 | ¥42,400 | -1.4% |
| 2022 | ¥41,800 | -1.42% |
岡谷市の概要
この地点が所在する岡谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,790人
1人当たり課税対象所得
¥22,614,665
高齢化率
34.6%
住宅地中央値
¥38,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
郷田１丁目３７６番２外
岡谷 (1,800m)
¥40,600/㎡坪 ¥134,215
累積 -1.93%
川岸中２丁目２４９２番３
岡谷 (3,000m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -46.31%
大栄町２丁目８３６１番６外
岡谷 (2,000m)
¥38,900/㎡坪 ¥128,595
累積 -10.57%
大栄町２丁目８３６２番５外
岡谷 (1,800m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -34.8%
長地権現町１丁目１９３８番１１
岡谷 (2,800m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -33.65%
長地小萩２丁目４６７６番２３外
岡谷 (4,200m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -1.34%
岡谷市の他の用途
よくある質問
- Q.01
岡谷市郷田１丁目３８５番３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
郷田１丁目３８５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-43.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.33%/年です。
- Q.03
郷田１丁目３８５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡谷 (1,900m)です。
- Q.04
郷田１丁目３８５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016109
LAST UPDATED
2026/4/15