§ LAND PRICE POINT
桃生町樫崎字新堀１６４番
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,000/㎡
2025年 坪単価
¥13,223/坪
20年累積
-42.03%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥6,900
石巻市中央値比
×0.15
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,000/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,900 | — |
| 2006 | ¥6,400 | -7.25% |
| 2007 | ¥6,100 | -4.69% |
| 2008 | ¥5,800 | -4.92% |
| 2009 | ¥5,500 | -5.17% |
| 2010 | ¥5,200 | -5.45% |
| 2011 | ¥4,900 | -5.77% |
| 2012 | ¥4,850 | -1.02% |
| 2013 | ¥4,850 | +0% |
| 2014 | ¥4,850 | +0% |
| 2015 | ¥4,850 | +0% |
| 2016 | ¥4,800 | -1.03% |
| 2017 | ¥4,750 | -1.04% |
| 2018 | ¥4,700 | -1.05% |
| 2019 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2020 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2021 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2022 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2023 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2024 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2025 | ¥4,000 | -2.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市桃生町樫崎字新堀１６４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃生町樫崎字新堀１６４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
桃生町樫崎字新堀１６４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前豊里 (4,500m)です。
- Q.04
桃生町樫崎字新堀１６４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502741
LAST UPDATED
2026/4/15