§ LAND PRICE POINT
あけぼの３丁目８番５
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥64,000/㎡
2025年 坪単価
¥211,570/坪
20年累積
+17.43%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2023年
¥64,000
石巻市中央値比
×2.36
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥64,000/㎡ は、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の2.4倍です。石巻市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に+13.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+13.9%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,500 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -6.42% |
| 2007 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2008 | ¥47,500 | -4.04% |
| 2009 | ¥45,600 | -4% |
| 2010 | ¥43,800 | -3.95% |
| 2011 | ¥43,900 | +0.23% |
| 2012 | ¥50,000 | +13.9% |
| 2013 | ¥55,000 | +10% |
| 2014 | ¥60,000 | +9.09% |
| 2015 | ¥61,500 | +2.5% |
| 2016 | ¥63,000 | +2.44% |
| 2017 | ¥63,500 | +0.79% |
| 2018 | ¥63,700 | +0.31% |
| 2019 | ¥63,700 | +0% |
| 2020 | ¥63,600 | -0.16% |
| 2021 | ¥63,600 | +0% |
| 2022 | ¥63,600 | +0% |
| 2023 | ¥64,000 | +0.63% |
| 2024 | ¥64,000 | +0% |
| 2025 | ¥64,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市あけぼの３丁目８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
あけぼの３丁目８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+17.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
あけぼの３丁目８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蛇田 (2,400m)です。
- Q.04
あけぼの３丁目８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502712
LAST UPDATED
2026/4/15