§ LAND PRICE POINT
旭町４６番３
宮城県 石巻市 · 商業地 · 旭町１０－１
2025年 ㎡単価
¥37,500/㎡
2025年 坪単価
¥123,967/坪
20年累積
-23.47%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2005年
¥49,000
石巻市中央値比
×0.94
中央値 ¥40,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に+9.52%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+9.52%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-11.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -8.16% |
| 2007 | ¥41,500 | -7.78% |
| 2008 | ¥39,400 | -5.06% |
| 2009 | ¥37,300 | -5.33% |
| 2010 | ¥35,600 | -4.56% |
| 2011 | ¥31,500 | -11.52% |
| 2012 | ¥34,500 | +9.52% |
| 2013 | ¥35,800 | +3.77% |
| 2014 | ¥37,300 | +4.19% |
| 2015 | ¥38,200 | +2.41% |
| 2016 | ¥38,600 | +1.05% |
| 2017 | ¥39,000 | +1.04% |
| 2018 | ¥39,300 | +0.77% |
| 2019 | ¥39,300 | +0% |
| 2020 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2021 | ¥38,700 | -0.77% |
| 2022 | ¥38,400 | -0.78% |
| 2023 | ¥38,200 | -0.52% |
| 2024 | ¥38,000 | -0.52% |
| 2025 | ¥37,500 | -1.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
商業地中央値
¥40,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市旭町４６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旭町４６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
旭町４６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (900m)です。
- Q.04
旭町４６番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502717
LAST UPDATED
2026/4/15