§ LAND PRICE POINT
鮎川浜黒崎１番３９６
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,950/㎡
2025年 坪単価
¥19,669/坪
13年累積
-12.5%
CAGR
-1.02%/年
ピーク
2012年
¥6,800
石巻市中央値比
×0.22
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,950/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥6,800 | — |
| 2013 | ¥6,800 | +0% |
| 2014 | ¥6,800 | +0% |
| 2015 | ¥6,800 | +0% |
| 2016 | ¥6,800 | +0% |
| 2017 | ¥6,750 | -0.74% |
| 2018 | ¥6,650 | -1.48% |
| 2019 | ¥6,550 | -1.5% |
| 2020 | ¥6,450 | -1.53% |
| 2021 | ¥6,340 | -1.71% |
| 2022 | ¥6,210 | -2.05% |
| 2023 | ¥6,100 | -1.77% |
| 2024 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2025 | ¥5,950 | -0.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市鮎川浜黒崎１番３９６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鮎川浜黒崎１番３９６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-12.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.02%/年です。
- Q.03
鮎川浜黒崎１番３９６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渡波 (29,000m)です。
- Q.04
鮎川浜黒崎１番３９６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12002130
LAST UPDATED
2026/4/15