§ LAND PRICE POINT
桃生町寺崎字町３５番
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,800/㎡
2025年 坪単価
¥25,785/坪
20年累積
-45.45%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥14,300
石巻市中央値比
×0.29
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,800/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,300 | — |
| 2006 | ¥13,300 | -6.99% |
| 2007 | ¥12,400 | -6.77% |
| 2008 | ¥11,600 | -6.45% |
| 2009 | ¥10,800 | -6.9% |
| 2010 | ¥10,100 | -6.48% |
| 2011 | ¥9,440 | -6.53% |
| 2012 | ¥9,450 | +0.11% |
| 2013 | ¥9,500 | +0.53% |
| 2014 | ¥9,500 | +0% |
| 2015 | ¥9,500 | +0% |
| 2016 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2017 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2018 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2019 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2020 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2021 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2022 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2023 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2024 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2025 | ¥7,800 | -2.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市桃生町寺崎字町３５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桃生町寺崎字町３５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
桃生町寺崎字町３５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前豊里 (2,200m)です。
- Q.04
桃生町寺崎字町３５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502740
LAST UPDATED
2026/4/15