§ LAND PRICE POINT
和渕字和淵町３９番
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,400/㎡
2025年 坪単価
¥34,380/坪
20年累積
-38.82%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥17,000
石巻市中央値比
×0.38
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,400/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,000 | — |
| 2006 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2007 | ¥15,100 | -5.62% |
| 2008 | ¥14,300 | -5.3% |
| 2009 | ¥13,500 | -5.59% |
| 2010 | ¥12,700 | -5.93% |
| 2011 | ¥11,900 | -6.3% |
| 2012 | ¥11,900 | +0% |
| 2013 | ¥12,200 | +2.52% |
| 2014 | ¥12,400 | +1.64% |
| 2015 | ¥12,400 | +0% |
| 2016 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2017 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2018 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2019 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2020 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2021 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2022 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2023 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2024 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2025 | ¥10,400 | -2.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市和渕字和淵町３９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
和渕字和淵町３９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
和渕字和淵町３９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和渕 (500m)です。
- Q.04
和渕字和淵町３９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502736
LAST UPDATED
2026/4/15