§ LAND PRICE POINT
不動町１丁目１６６番１０
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 不動町１－９－５
2025年 ㎡単価
¥21,700/㎡
2025年 坪単価
¥71,735/坪
20年累積
-41.35%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥37,000
石巻市中央値比
×0.8
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2013年に+7.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+7.32%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-24.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-24.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥34,400 | -7.03% |
| 2007 | ¥32,300 | -6.1% |
| 2008 | ¥30,500 | -5.57% |
| 2009 | ¥28,800 | -5.57% |
| 2010 | ¥27,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥20,500 | -24.07% |
| 2013 | ¥22,000 | +7.32% |
| 2014 | ¥23,500 | +6.82% |
| 2015 | ¥24,000 | +2.13% |
| 2016 | ¥24,300 | +1.25% |
| 2017 | ¥24,400 | +0.41% |
| 2018 | ¥24,400 | +0% |
| 2019 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2020 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2021 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2022 | ¥22,900 | -1.72% |
| 2023 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2024 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2025 | ¥21,700 | -1.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市不動町１丁目１６６番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
不動町１丁目１６６番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
不動町１丁目１６６番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (2,100m)です。
- Q.04
不動町１丁目１６６番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502705
LAST UPDATED
2026/4/15