§ LAND PRICE POINT
開北２丁目１５番２
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 開北２－３－５５
2021年 ㎡単価
¥41,100/㎡
2021年 坪単価
¥135,868/坪
16年累積
-17.8%
CAGR
-1.22%/年
ピーク
2005年
¥50,000
石巻市中央値比
×1.52
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に+10.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+10.95%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-11.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-11.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,000 | — |
| 2006 | ¥47,000 | -6% |
| 2007 | ¥44,200 | -5.96% |
| 2008 | ¥42,100 | -4.75% |
| 2009 | ¥40,000 | -4.99% |
| 2010 | ¥38,000 | -5% |
| 2011 | ¥33,800 | -11.05% |
| 2012 | ¥37,500 | +10.95% |
| 2013 | ¥38,500 | +2.67% |
| 2014 | ¥41,000 | +6.49% |
| 2015 | ¥42,000 | +2.44% |
| 2016 | ¥42,200 | +0.48% |
| 2017 | ¥42,300 | +0.24% |
| 2018 | ¥42,300 | +0% |
| 2019 | ¥41,900 | -0.95% |
| 2020 | ¥41,500 | -0.95% |
| 2021 | ¥41,100 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市開北２丁目１５番２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥41,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開北２丁目１５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-17.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.22%/年です。
- Q.03
開北２丁目１５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (1,500m)です。
- Q.04
開北２丁目１５番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502701
LAST UPDATED
2026/4/15