§ LAND PRICE POINT
南中里３丁目５番４
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 南中里３－４－１１
2025年 ㎡単価
¥55,700/㎡
2025年 坪単価
¥184,132/坪
20年累積
-4.13%
CAGR
-0.21%/年
ピーク
2005年
¥58,100
石巻市中央値比
×2.06
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥55,700/㎡ は、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の2.1倍です。石巻市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2013年に+8.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+8.48%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,100 | — |
| 2006 | ¥55,700 | -4.13% |
| 2007 | ¥53,500 | -3.95% |
| 2008 | ¥51,600 | -3.55% |
| 2009 | ¥49,700 | -3.68% |
| 2010 | ¥46,800 | -5.84% |
| 2011 | ¥45,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥46,000 | +2.22% |
| 2013 | ¥49,900 | +8.48% |
| 2014 | ¥52,400 | +5.01% |
| 2015 | ¥54,500 | +4.01% |
| 2016 | ¥55,200 | +1.28% |
| 2017 | ¥55,800 | +1.09% |
| 2018 | ¥56,300 | +0.9% |
| 2019 | ¥56,500 | +0.36% |
| 2020 | ¥56,500 | +0% |
| 2021 | ¥56,300 | -0.35% |
| 2022 | ¥56,000 | -0.53% |
| 2023 | ¥55,800 | -0.36% |
| 2024 | ¥55,800 | +0% |
| 2025 | ¥55,700 | -0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市南中里３丁目５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南中里３丁目５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.21%/年です。
- Q.03
南中里３丁目５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (1,100m)です。
- Q.04
南中里３丁目５番４の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002627
LAST UPDATED
2026/4/15