§ LAND PRICE POINT
吉野町３丁目１５３番８
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 吉野町３－５－２１
2025年 ㎡単価
¥17,600/㎡
2025年 坪単価
¥58,182/坪
20年累積
-48.08%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥33,900
石巻市中央値比
×0.65
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2014年に+5.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+5.88%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-15.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-15.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,900 | — |
| 2006 | ¥30,400 | -10.32% |
| 2007 | ¥28,200 | -7.24% |
| 2008 | ¥26,400 | -6.38% |
| 2009 | ¥24,800 | -6.06% |
| 2010 | ¥22,700 | -8.47% |
| 2011 | ¥20,800 | -8.37% |
| 2012 | ¥17,500 | -15.87% |
| 2013 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2014 | ¥18,000 | +5.88% |
| 2015 | ¥18,600 | +3.33% |
| 2016 | ¥18,700 | +0.54% |
| 2017 | ¥18,800 | +0.53% |
| 2018 | ¥18,800 | +0% |
| 2019 | ¥18,700 | -0.53% |
| 2020 | ¥18,600 | -0.53% |
| 2021 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2022 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2023 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2024 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2025 | ¥17,600 | -1.12% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市吉野町３丁目１５３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉野町３丁目１５３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
吉野町３丁目１５３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (2,500m)です。
- Q.04
吉野町３丁目１５３番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002623
LAST UPDATED
2026/4/15