§ LAND PRICE POINT
垂水町３丁目７番１２
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,600/㎡
2025年 坪単価
¥81,322/坪
20年累積
-28.7%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2005年
¥34,500
石巻市中央値比
×0.91
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+5.26%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,500 | — |
| 2006 | ¥32,900 | -4.64% |
| 2007 | ¥30,400 | -7.6% |
| 2008 | ¥28,300 | -6.91% |
| 2009 | ¥26,200 | -7.42% |
| 2010 | ¥24,100 | -8.02% |
| 2011 | ¥22,800 | -5.39% |
| 2012 | ¥24,000 | +5.26% |
| 2013 | ¥25,100 | +4.58% |
| 2014 | ¥26,200 | +4.38% |
| 2015 | ¥26,800 | +2.29% |
| 2016 | ¥27,100 | +1.12% |
| 2017 | ¥27,100 | +0% |
| 2018 | ¥27,000 | -0.37% |
| 2019 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2020 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2021 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2022 | ¥25,400 | -1.55% |
| 2023 | ¥25,000 | -1.57% |
| 2024 | ¥24,800 | -0.8% |
| 2025 | ¥24,600 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市垂水町３丁目７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
垂水町３丁目７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
垂水町３丁目７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は万石浦 (300m)です。
- Q.04
垂水町３丁目７番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002594
LAST UPDATED
2026/4/15