§ LAND PRICE POINT
新栄１丁目１４番３
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,400/㎡
2025年 坪単価
¥90,578/坪
20年累積
+6.61%
CAGR
+0.32%/年
ピーク
2016年
¥30,100
石巻市中央値比
×1.01
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に+29.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2012年の+29.21%でした。2012年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,700 | — |
| 2006 | ¥24,300 | -5.45% |
| 2007 | ¥23,000 | -5.35% |
| 2008 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2009 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥19,200 | -8.57% |
| 2011 | ¥17,800 | -7.29% |
| 2012 | ¥23,000 | +29.21% |
| 2013 | ¥26,100 | +13.48% |
| 2014 | ¥29,100 | +11.49% |
| 2015 | ¥30,000 | +3.09% |
| 2016 | ¥30,100 | +0.33% |
| 2017 | ¥30,100 | +0% |
| 2018 | ¥30,000 | -0.33% |
| 2019 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2020 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2021 | ¥28,800 | -1.37% |
| 2022 | ¥28,400 | -1.39% |
| 2023 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2025 | ¥27,400 | -1.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市新栄１丁目１４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新栄１丁目１４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.32%/年です。
- Q.03
新栄１丁目１４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前稲井 (500m)です。
- Q.04
新栄１丁目１４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002592
LAST UPDATED
2026/4/15