§ LAND PRICE POINT
蛇田字新谷地前９７番２
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,900/㎡
2025年 坪単価
¥158,347/坪
20年累積
-4.39%
CAGR
-0.22%/年
ピーク
2005年
¥50,100
石巻市中央値比
×1.77
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2013年に+10.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+10.19%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの蛇田駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,100 | — |
| 2006 | ¥47,300 | -5.59% |
| 2007 | ¥44,800 | -5.29% |
| 2008 | ¥42,400 | -5.36% |
| 2009 | ¥40,100 | -5.42% |
| 2010 | ¥37,800 | -5.74% |
| 2011 | ¥36,200 | -4.23% |
| 2012 | ¥36,300 | +0.28% |
| 2013 | ¥40,000 | +10.19% |
| 2014 | ¥44,000 | +10% |
| 2015 | ¥46,200 | +5% |
| 2016 | ¥46,800 | +1.3% |
| 2017 | ¥47,000 | +0.43% |
| 2018 | ¥47,100 | +0.21% |
| 2019 | ¥47,200 | +0.21% |
| 2020 | ¥47,200 | +0% |
| 2021 | ¥47,000 | -0.42% |
| 2022 | ¥46,900 | -0.21% |
| 2023 | ¥46,900 | +0% |
| 2024 | ¥47,500 | +1.28% |
| 2025 | ¥47,900 | +0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市蛇田字新谷地前９７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蛇田字新谷地前９７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.22%/年です。
- Q.03
蛇田字新谷地前９７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蛇田 (190m)です。
- Q.04
蛇田字新谷地前９７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002590
LAST UPDATED
2026/4/15