§ LAND PRICE POINT
広渕字町南一３０８番
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,600/㎡
2025年 坪単価
¥54,876/坪
19年累積
-1.78%
CAGR
-0.09%/年
ピーク
2016年
¥19,400
石巻市中央値比
×0.61
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2013年に+14.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+14.29%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2007年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥16,900 | — |
| 2007 | ¥15,600 | -7.69% |
| 2008 | ¥14,600 | -6.41% |
| 2009 | ¥13,700 | -6.16% |
| 2010 | ¥12,900 | -5.84% |
| 2011 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2012 | ¥14,000 | +12% |
| 2013 | ¥16,000 | +14.29% |
| 2014 | ¥17,800 | +11.25% |
| 2015 | ¥19,000 | +6.74% |
| 2016 | ¥19,400 | +2.11% |
| 2017 | ¥19,400 | +0% |
| 2018 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2019 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2020 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2021 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2022 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2023 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2024 | ¥17,000 | -2.3% |
| 2025 | ¥16,600 | -2.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市広渕字町南一３０８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
広渕字町南一３０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-1.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.09%/年です。
- Q.03
広渕字町南一３０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佳景山 (4,400m)です。
- Q.04
広渕字町南一３０８番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002583
LAST UPDATED
2026/4/15