§ LAND PRICE POINT
大瓜字剣崎１１番３外
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,200/㎡
2025年 坪単価
¥33,719/坪
5年累積
-7.27%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2020年
¥11,000
石巻市中央値比
×0.38
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,200/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥11,000 | — |
| 2021 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2022 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2023 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2024 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2025 | ¥10,200 | -0.97% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市大瓜字剣崎１１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大瓜字剣崎１１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-7.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
大瓜字剣崎１１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石巻 (3,200m)です。
- Q.04
大瓜字剣崎１１番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20000330
LAST UPDATED
2026/4/15