§ LAND PRICE POINT
小船越字屋浦６番３
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,650/㎡
2025年 坪単価
¥28,595/坪
5年累積
-8.95%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2020年
¥9,500
石巻市中央値比
×0.32
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,650/㎡ で、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥9,500 | — |
| 2021 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2022 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2023 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2024 | ¥8,740 | -1.8% |
| 2025 | ¥8,650 | -1.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市小船越字屋浦６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小船越字屋浦６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-8.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
小船越字屋浦６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿又 (5,200m)です。
- Q.04
小船越字屋浦６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20000320
LAST UPDATED
2026/4/15