§ LAND PRICE POINT
塩富町２丁目１番４９
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 塩富町２－６－３５
2025年 ㎡単価
¥16,900/㎡
2025年 坪単価
¥55,868/坪
10年累積
-11.05%
CAGR
-1.16%/年
ピーク
2015年
¥19,000
石巻市中央値比
×0.62
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥19,000 | — |
| 2016 | ¥19,000 | +0% |
| 2017 | ¥19,000 | +0% |
| 2018 | ¥18,900 | -0.53% |
| 2019 | ¥18,700 | -1.06% |
| 2020 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2021 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2022 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2023 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2024 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2025 | ¥16,900 | -1.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市塩富町２丁目１番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩富町２丁目１番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-11.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.16%/年です。
- Q.03
塩富町２丁目１番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渡波 (900m)です。
- Q.04
塩富町２丁目１番４９の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15500600
LAST UPDATED
2026/4/15