§ LAND PRICE POINT
井内字二番８５番１
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,400/㎡
2025年 坪単価
¥54,215/坪
12年累積
-3.53%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2016年
¥18,100
石巻市中央値比
×0.61
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの陸前稲井駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥17,000 | — |
| 2014 | ¥17,800 | +4.71% |
| 2015 | ¥18,000 | +1.12% |
| 2016 | ¥18,100 | +0.56% |
| 2017 | ¥18,100 | +0% |
| 2018 | ¥18,000 | -0.55% |
| 2019 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2020 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2021 | ¥17,300 | -1.7% |
| 2022 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2023 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2024 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2025 | ¥16,400 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市井内字二番８５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井内字二番８５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-3.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
井内字二番８５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸前稲井 (120m)です。
- Q.04
井内字二番８５番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002152
LAST UPDATED
2026/4/15