§ LAND PRICE POINT
三ツ股１丁目８０番１１６
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 三ツ股１－１－８０
2025年 ㎡単価
¥28,000/㎡
2025年 坪単価
¥92,562/坪
13年累積
+7.69%
CAGR
+0.57%/年
ピーク
2017年
¥30,200
石巻市中央値比
×1.03
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
2014年に+6.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+6.72%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥26,000 | — |
| 2013 | ¥26,800 | +3.08% |
| 2014 | ¥28,600 | +6.72% |
| 2015 | ¥29,500 | +3.15% |
| 2016 | ¥30,000 | +1.69% |
| 2017 | ¥30,200 | +0.67% |
| 2018 | ¥30,200 | +0% |
| 2019 | ¥30,200 | +0% |
| 2020 | ¥29,900 | -0.99% |
| 2021 | ¥29,500 | -1.34% |
| 2022 | ¥29,100 | -1.36% |
| 2023 | ¥28,800 | -1.03% |
| 2024 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2025 | ¥28,000 | -1.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市三ツ股１丁目８０番１１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ツ股１丁目８０番１１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+7.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.57%/年です。
- Q.03
三ツ股１丁目８０番１１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蛇田 (1,700m)です。
- Q.04
三ツ股１丁目８０番１１６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12502105
LAST UPDATED
2026/4/15