§ LAND PRICE POINT
向陽町３丁目１８番１１
宮城県 石巻市 · 住宅地 · 向陽町３－１８－１１
2025年 ㎡単価
¥57,300/㎡
2025年 坪単価
¥189,421/坪
13年累積
+18.39%
CAGR
+1.31%/年
ピーク
2018年
¥57,500
石巻市中央値比
×2.11
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
石巻市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥57,300/㎡ は、石巻市内の住宅地中央値 ¥27,100/㎡ の2.1倍です。石巻市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2014年に+7.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+7.06%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥48,400 | — |
| 2013 | ¥51,000 | +5.37% |
| 2014 | ¥54,600 | +7.06% |
| 2015 | ¥55,700 | +2.01% |
| 2016 | ¥56,800 | +1.97% |
| 2017 | ¥57,300 | +0.88% |
| 2018 | ¥57,500 | +0.35% |
| 2019 | ¥57,500 | +0% |
| 2020 | ¥57,000 | -0.87% |
| 2021 | ¥57,000 | +0% |
| 2022 | ¥57,000 | +0% |
| 2023 | ¥57,300 | +0.53% |
| 2024 | ¥57,300 | +0% |
| 2025 | ¥57,300 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市向陽町３丁目１８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
向陽町３丁目１８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+18.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.31%/年です。
- Q.03
向陽町３丁目１８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蛇田 (1,500m)です。
- Q.04
向陽町３丁目１８番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12502096
LAST UPDATED
2026/4/15