§ LAND PRICE POINT
渡波字根岸前５８番２２
宮城県 石巻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,100/㎡
2025年 坪単価
¥86,281/坪
13年累積
-3.33%
CAGR
-0.26%/年
ピーク
2015年
¥28,000
石巻市中央値比
×0.96
中央値 ¥27,100
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥27,000 | — |
| 2013 | ¥27,400 | +1.48% |
| 2014 | ¥27,700 | +1.09% |
| 2015 | ¥28,000 | +1.08% |
| 2016 | ¥28,000 | +0% |
| 2017 | ¥28,000 | +0% |
| 2018 | ¥28,000 | +0% |
| 2019 | ¥27,900 | -0.36% |
| 2020 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2021 | ¥27,200 | -1.81% |
| 2022 | ¥26,800 | -1.47% |
| 2023 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2024 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2025 | ¥26,100 | -0.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石巻市の概要
この地点が所在する石巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
140,151人
1人当たり課税対象所得
¥43,229,752
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥27,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石巻市渡波字根岸前５８番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渡波字根岸前５８番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-3.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.26%/年です。
- Q.03
渡波字根岸前５８番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は渡波 (1,700m)です。
- Q.04
渡波字根岸前５８番２２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12002138
LAST UPDATED
2026/4/15