§ LAND PRICE POINT
榊原町字並松８１９８番３
三重県 津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,500/㎡
2025年 坪単価
¥31,405/坪
19年累積
-20.83%
CAGR
-1.22%/年
ピーク
2006年
¥12,000
津市中央値比
×0.26
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
津市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,500/㎡ で、津市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,000 | — |
| 2007 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2008 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2009 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2010 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2011 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2012 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2013 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2014 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2015 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2016 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2017 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2018 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2019 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2020 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥9,900 | -1% |
| 2022 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2023 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2024 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2025 | ¥9,500 | -1.04% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市榊原町字並松８１９８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
榊原町字並松８１９８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-20.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.22%/年です。
- Q.03
榊原町字並松８１９８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄大三 (5,700m)です。
- Q.04
榊原町字並松８１９８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6514179
LAST UPDATED
2026/4/15