§ LAND PRICE POINT
香良洲町字西ノ宮２５番１２
三重県 津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,100/㎡
2025年 坪単価
¥53,223/坪
19年累積
-39.25%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2006年
¥26,500
津市中央値比
×0.44
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
津市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,100/㎡ で、津市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥26,500 | — |
| 2007 | ¥25,900 | -2.26% |
| 2008 | ¥25,400 | -1.93% |
| 2009 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2010 | ¥24,200 | -2.42% |
| 2011 | ¥23,800 | -1.65% |
| 2012 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2013 | ¥22,700 | -2.58% |
| 2014 | ¥22,100 | -2.64% |
| 2015 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2016 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2017 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2018 | ¥19,200 | -4.48% |
| 2019 | ¥18,400 | -4.17% |
| 2020 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2021 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2022 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2023 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2024 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2025 | ¥16,100 | -1.23% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市香良洲町字西ノ宮２５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香良洲町字西ノ宮２５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
香良洲町字西ノ宮２５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高茶屋 (3,500m)です。
- Q.04
香良洲町字西ノ宮２５番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020048
LAST UPDATED
2026/4/15