§ LAND PRICE POINT
寿町６３番
三重県 津市 · 住宅地 · 寿町１５－３６
2025年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2025年 坪単価
¥127,273/坪
20年累積
-37.9%
CAGR
-2.35%/年
ピーク
2005年
¥62,000
津市中央値比
×1.05
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,000 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -5.65% |
| 2007 | ¥54,500 | -6.84% |
| 2008 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2009 | ¥50,800 | -3.24% |
| 2010 | ¥49,300 | -2.95% |
| 2011 | ¥47,800 | -3.04% |
| 2012 | ¥46,400 | -2.93% |
| 2013 | ¥45,100 | -2.8% |
| 2014 | ¥44,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥43,100 | -2.05% |
| 2016 | ¥42,600 | -1.16% |
| 2017 | ¥41,700 | -2.11% |
| 2018 | ¥40,800 | -2.16% |
| 2019 | ¥40,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥39,500 | -1.25% |
| 2021 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2022 | ¥38,800 | -0.51% |
| 2023 | ¥38,700 | -0.26% |
| 2024 | ¥38,600 | -0.26% |
| 2025 | ¥38,500 | -0.26% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市寿町６３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寿町６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年です。
- Q.03
寿町６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津新町 (1,700m)です。
- Q.04
寿町６３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020035
LAST UPDATED
2026/4/15