§ LAND PRICE POINT
江戸橋２丁目５９番１６
三重県 津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,200/㎡
2025年 坪単価
¥119,669/坪
20年累積
-40.46%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥60,800
津市中央値比
×0.99
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,800 | — |
| 2006 | ¥57,000 | -6.25% |
| 2007 | ¥54,000 | -5.26% |
| 2008 | ¥52,400 | -2.96% |
| 2009 | ¥50,800 | -3.05% |
| 2010 | ¥49,600 | -2.36% |
| 2011 | ¥48,400 | -2.42% |
| 2012 | ¥47,200 | -2.48% |
| 2013 | ¥46,000 | -2.54% |
| 2014 | ¥44,900 | -2.39% |
| 2015 | ¥43,800 | -2.45% |
| 2016 | ¥42,600 | -2.74% |
| 2017 | ¥41,400 | -2.82% |
| 2018 | ¥40,100 | -3.14% |
| 2019 | ¥38,900 | -2.99% |
| 2020 | ¥38,000 | -2.31% |
| 2021 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2022 | ¥36,700 | -1.08% |
| 2023 | ¥36,400 | -0.82% |
| 2024 | ¥36,300 | -0.27% |
| 2025 | ¥36,200 | -0.28% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市江戸橋２丁目５９番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江戸橋２丁目５９番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
江戸橋２丁目５９番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江戸橋 (1,100m)です。
- Q.04
江戸橋２丁目５９番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3019968
LAST UPDATED
2026/4/15