§ LAND PRICE POINT
海岸町８１８番
三重県 津市 · 住宅地 · 海岸町２０－４
2025年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2025年 坪単価
¥74,380/坪
6年累積
-8.91%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2019年
¥24,700
津市中央値比
×0.62
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥24,700 | — |
| 2020 | ¥24,100 | -2.43% |
| 2021 | ¥23,500 | -2.49% |
| 2022 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2023 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2024 | ¥22,600 | -0.44% |
| 2025 | ¥22,500 | -0.44% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市海岸町８１８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海岸町８１８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-8.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
海岸町８１８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津 (2,600m)です。
- Q.04
海岸町８１８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19003530
LAST UPDATED
2026/4/15