§ LAND PRICE POINT
南が丘３丁目１０番１２
三重県 津市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥80,600/㎡
2025年 坪単価
¥266,446/坪
7年累積
+14.33%
CAGR
+1.93%/年
ピーク
2025年
¥80,600
津市中央値比
×2.21
中央値 ¥36,500
§ DATA INSIGHTS
津市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥80,600/㎡ は、津市内の住宅地中央値 ¥36,500/㎡ の2.2倍です。津市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥70,500 | — |
| 2019 | ¥71,300 | +1.13% |
| 2020 | ¥72,700 | +1.96% |
| 2021 | ¥72,700 | +0% |
| 2022 | ¥73,400 | +0.96% |
| 2023 | ¥75,000 | +2.18% |
| 2024 | ¥77,400 | +3.2% |
| 2025 | ¥80,600 | +4.13% |
津市の概要
この地点が所在する津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
274,537人
1人当たり課税対象所得
¥42,090,841
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥36,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
安濃町今徳字西前野７９５番
津新町 (7,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -37.97%
安濃町川西字下川原５９２番１７
津新町 (6,700m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -6.99%
安濃町川西字西出１４１６番
近鉄津新町 (7,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -24.52%
安濃町太田字具明４７番
津 (6,000m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -15%
安濃町田端上野字小谷９１０番４２
津 (9,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -13.73%
一志町高野字上野１６０番７４９
近鉄川合高岡 (1,500m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -21.09%
津市の他の用途
よくある質問
- Q.01
津市南が丘３丁目１０番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南が丘３丁目１０番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+14.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.93%/年です。
- Q.03
南が丘３丁目１０番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南が丘 (500m)です。
- Q.04
南が丘３丁目１０番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002150
LAST UPDATED
2026/4/15