京都市下鴨夜光町８番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥477,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

下鴨夜光町８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+41.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.77%/年です。

下鴨夜光町８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄松ヶ崎 (600m)です。

下鴨夜光町８番４の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

§ LAND PRICE POINT

下鴨夜光町８番４

京都府京都市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥477,000/㎡

2025年坪単価

¥1,576,857/坪

20年累積

+41.96%

CAGR

+1.77%/年

ピーク

2025年

¥477,000

京都市中央値比

×2.3

中央値 ¥207,500

§ DATA INSIGHTS

京都市の住宅地中央値の2.3倍

この地点の ¥477,000/㎡は、京都市内の住宅地中央値 ¥207,500/㎡の2.3倍です。京都市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2006年に+13.99%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+13.99%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-9.43%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥336,000	—
2006	¥383,000	+13.99%
2007	¥425,000	+10.97%
2008	¥435,000	+2.35%
2009	¥394,000	-9.43%
2010	¥378,000	-4.06%
2011	¥378,000	+0%
2012	¥378,000	+0%
2013	¥386,000	+2.12%
2014	¥403,000	+4.4%
2015	¥410,000	+1.74%
2016	¥417,000	+1.71%
2017	¥430,000	+3.12%
2018	¥441,000	+2.56%
2019	¥450,000	+2.04%
2020	¥450,000	+0%
2021	¥450,000	+0%
2022	¥452,000	+0.44%
2023	¥462,000	+2.21%
2024	¥470,000	+1.73%
2025	¥477,000	+1.49%

§ 02.5

京都市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,463,723人

1人当たり課税対象所得

¥40,021,672

高齢化率

26.9%

住宅地中央値

¥207,500/㎡

京都市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

京都市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 京都市下鴨夜光町８番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥477,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 下鴨夜光町８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+41.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.77%/年です。
Q.03 下鴨夜光町８番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は地下鉄松ヶ崎 (600m)です。
Q.04 下鴨夜光町８番４の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516616

京都市の地価推移レポート →京都府の全レポート →京都市と他の街を比較 →

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2026/4/15