§ LAND PRICE POINT
鞍馬本町４８８番ほか２筆
京都府 京都市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥24,200/㎡
2016年 坪単価
¥80,000/坪
11年累積
-26.67%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥33,000
京都市中央値比
×0.12
中央値 ¥207,500
§ DATA INSIGHTS
京都市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥24,200/㎡ で、京都市内の住宅地中央値 ¥207,500/㎡ の12%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2007 | ¥31,200 | -0.95% |
| 2008 | ¥31,000 | -0.64% |
| 2009 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2010 | ¥28,100 | -4.75% |
| 2011 | ¥27,200 | -3.2% |
| 2012 | ¥25,800 | -5.15% |
| 2013 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2014 | ¥24,500 | -2% |
| 2015 | ¥24,300 | -0.82% |
| 2016 | ¥24,200 | -0.41% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥207,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟田口三条坊町２番５外
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
累積 +93.15%
安朱堂ノ後町１９番１外
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 -15.62%
安朱馬場ノ東町２７番１
山科 (600m)
¥192,000/㎡坪 ¥634,710
累積 +1.05%
鞍馬本町３４３番ほか３筆
叡山鞍馬 (320m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -6.67%
衣笠高橋町２１番３
円町 (2,200m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +16.94%
衣笠東開キ町４番９
北大路 (2,400m)
¥202,000/㎡坪 ¥667,768
累積 -0.98%
京都市の他の用途
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
夷川通西洞院東入泉町６６８番
商業地
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
商業地
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市鞍馬本町４８８番ほか２筆の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥24,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鞍馬本町４８８番ほか２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
鞍馬本町４８８番ほか２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は叡山鞍馬 (700m)です。
- Q.04
鞍馬本町４８８番ほか２筆の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516629
LAST UPDATED
2026/4/15