§ LAND PRICE POINT
牛ケ瀬奥ノ防町８６番
京都府 京都市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥198,000/㎡
2025年 坪単価
¥654,544/坪
20年累積
+17.16%
CAGR
+0.79%/年
ピーク
2025年
¥198,000
京都市中央値比
×0.95
中央値 ¥207,500
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥168,000 | -0.59% |
| 2007 | ¥173,000 | +2.98% |
| 2008 | ¥180,000 | +4.05% |
| 2009 | ¥177,000 | -1.67% |
| 2010 | ¥172,000 | -2.82% |
| 2011 | ¥170,000 | -1.16% |
| 2012 | ¥170,000 | +0% |
| 2013 | ¥170,000 | +0% |
| 2014 | ¥170,000 | +0% |
| 2015 | ¥170,000 | +0% |
| 2016 | ¥170,000 | +0% |
| 2017 | ¥170,000 | +0% |
| 2018 | ¥170,000 | +0% |
| 2019 | ¥174,000 | +2.35% |
| 2020 | ¥179,000 | +2.87% |
| 2021 | ¥179,000 | +0% |
| 2022 | ¥184,000 | +2.79% |
| 2023 | ¥189,000 | +2.72% |
| 2024 | ¥194,000 | +2.65% |
| 2025 | ¥198,000 | +2.06% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥207,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟田口三条坊町２番５外
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
累積 +93.15%
安朱堂ノ後町１９番１外
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 -15.62%
安朱馬場ノ東町２７番１
山科 (600m)
¥192,000/㎡坪 ¥634,710
累積 +1.05%
鞍馬本町３４３番ほか３筆
叡山鞍馬 (320m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -6.67%
鞍馬本町４８８番ほか２筆
叡山鞍馬 (700m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -26.67%
衣笠高橋町２１番３
円町 (2,200m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +16.94%
京都市の他の用途
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
夷川通西洞院東入泉町６６８番
商業地
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
商業地
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市牛ケ瀬奥ノ防町８６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥198,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛ケ瀬奥ノ防町８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+17.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.79%/年です。
- Q.03
牛ケ瀬奥ノ防町８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桂 (1,900m)です。
- Q.04
牛ケ瀬奥ノ防町８６番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021321
LAST UPDATED
2026/4/15