§ LAND PRICE POINT
桂徳大寺北町１１７番
京都府 京都市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥188,000/㎡
2025年 坪単価
¥621,487/坪
20年累積
+20.51%
CAGR
+0.94%/年
ピーク
2025年
¥188,000
京都市中央値比
×0.91
中央値 ¥207,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.79%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.79%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥156,000 | — |
| 2006 | ¥154,000 | -1.28% |
| 2007 | ¥166,000 | +7.79% |
| 2008 | ¥175,000 | +5.42% |
| 2009 | ¥169,000 | -3.43% |
| 2010 | ¥165,000 | -2.37% |
| 2011 | ¥165,000 | +0% |
| 2012 | ¥165,000 | +0% |
| 2013 | ¥165,000 | +0% |
| 2016 | ¥165,000 | +0% |
| 2017 | ¥165,000 | +0% |
| 2018 | ¥165,000 | +0% |
| 2019 | ¥168,000 | +1.82% |
| 2020 | ¥171,000 | +1.79% |
| 2021 | ¥171,000 | +0% |
| 2022 | ¥174,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥178,000 | +2.3% |
| 2024 | ¥183,000 | +2.81% |
| 2025 | ¥188,000 | +2.73% |
京都市の概要
この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,463,723人
1人当たり課税対象所得
¥40,021,672
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥207,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
粟田口三条坊町２番５外
東山 (380m)
¥479,000/㎡坪 ¥1,583,469
累積 +93.15%
安朱堂ノ後町１９番１外
山科 (1,000m)
¥162,000/㎡坪 ¥535,536
累積 -15.62%
安朱馬場ノ東町２７番１
山科 (600m)
¥192,000/㎡坪 ¥634,710
累積 +1.05%
鞍馬本町３４３番ほか３筆
叡山鞍馬 (320m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -6.67%
鞍馬本町４８８番ほか２筆
叡山鞍馬 (700m)
¥24,200/㎡坪 ¥80,000
累積 -26.67%
衣笠高橋町２１番３
円町 (2,200m)
¥283,000/㎡坪 ¥935,536
累積 +16.94%
京都市の他の用途
鞍馬二ノ瀬町６６番ほか３筆
市街化調整区域内現況宅地
叡山二ノ瀬 (130m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
雲ケ畑中畑町２０４番
市街化調整区域内現況宅地
京都バス高雲寺前 (1m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
夷川通西洞院東入泉町６６８番
商業地
丸太町 (340m)
¥787,000/㎡坪 ¥2,601,649
烏丸通鞍馬口下る東入上御霊中町４５７番７外
商業地
鞍馬口 (150m)
¥551,000/㎡坪 ¥1,821,485
羽束師菱川町１８９番５外
準工業地
長岡京 (1,900m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
下長者町通七本松西入鳳瑞町２３７番２
準工業地
地下鉄二条 (1,600m)
¥195,000/㎡坪 ¥644,627
よくある質問
- Q.01
京都市桂徳大寺北町１１７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥188,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桂徳大寺北町１１７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.94%/年です。
- Q.03
桂徳大寺北町１１７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桂 (1,300m)です。
- Q.04
桂徳大寺北町１１７番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021320
LAST UPDATED
2026/4/15