京都市桂南巽町１２１番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥413,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

桂南巽町１２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+68.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。

桂南巽町１２１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桂 (190m)です。

桂南巽町１２１番２の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

桂南巽町１２１番２

Q: 桂南巽町１２１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桂 (190m)です。

京都府京都市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥413,000/㎡

2025年坪単価

¥1,365,287/坪

20年累積

+68.57%

CAGR

+2.65%/年

ピーク

2025年

¥413,000

京都市中央値比

×1.99

中央値 ¥207,500

§ DATA INSIGHTS

2007年に+19.78%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+19.78%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

駅至近の好立地

最寄りの桂駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥245,000	—
2006	¥268,000	+9.39%
2007	¥321,000	+19.78%
2008	¥337,000	+4.98%
2009	¥322,000	-4.45%
2010	¥316,000	-1.86%
2011	¥316,000	+0%
2012	¥316,000	+0%
2013	¥318,000	+0.63%
2014	¥325,000	+2.2%
2015	¥336,000	+3.38%
2016	¥346,000	+2.98%
2017	¥359,000	+3.76%
2018	¥373,000	+3.9%
2019	¥388,000	+4.02%
2020	¥402,000	+3.61%
2021	¥401,000	-0.25%
2022	¥401,000	+0%
2023	¥403,000	+0.5%
2024	¥408,000	+1.24%
2025	¥413,000	+1.23%

§ 02.5

京都市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する京都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,463,723人

1人当たり課税対象所得

¥40,021,672

高齢化率

26.9%

住宅地中央値

¥207,500/㎡

京都市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

京都市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 京都市桂南巽町１２１番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥413,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 桂南巽町１２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+68.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。
Q.03 桂南巽町１２１番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は桂 (190m)です。
Q.04 桂南巽町１２１番２の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021309

京都市の地価推移レポート →京都府の全レポート →京都市と他の街を比較 →

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2026/4/15