§ LAND PRICE POINT
飯岡中峯５０番１
京都府 京田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,100/㎡
2025年 坪単価
¥86,281/坪
20年累積
-37.56%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥41,800
京田辺市中央値比
×0.24
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
京田辺市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,100/㎡ で、京田辺市内の住宅地中央値 ¥107,000/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,800 | — |
| 2006 | ¥38,800 | -7.18% |
| 2007 | ¥37,500 | -3.35% |
| 2008 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2009 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2010 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2011 | ¥32,900 | -3.24% |
| 2012 | ¥32,000 | -2.74% |
| 2013 | ¥31,300 | -2.19% |
| 2014 | ¥31,000 | -0.96% |
| 2015 | ¥30,700 | -0.97% |
| 2016 | ¥30,400 | -0.98% |
| 2017 | ¥30,000 | -1.32% |
| 2018 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2019 | ¥28,300 | -2.41% |
| 2020 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2021 | ¥27,000 | -1.82% |
| 2022 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2023 | ¥26,500 | -0.75% |
| 2024 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2025 | ¥26,100 | -1.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
住宅地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES京田辺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
京田辺市飯岡中峯５０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯岡中峯５０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
飯岡中峯５０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄三山木 (1,300m)です。
- Q.04
飯岡中峯５０番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516962
LAST UPDATED
2026/4/15