§ LAND PRICE POINT
三山木七瀬川３番１６
京都府 京田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥91,600/㎡
2025年 坪単価
¥302,809/坪
20年累積
-12.76%
CAGR
-0.68%/年
ピーク
2005年
¥105,000
京田辺市中央値比
×0.86
中央値 ¥107,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2007 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2008 | ¥101,000 | +0% |
| 2009 | ¥99,000 | -1.98% |
| 2010 | ¥96,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥93,300 | -2.81% |
| 2012 | ¥92,800 | -0.54% |
| 2013 | ¥92,400 | -0.43% |
| 2014 | ¥92,400 | +0% |
| 2015 | ¥92,400 | +0% |
| 2016 | ¥92,400 | +0% |
| 2017 | ¥91,900 | -0.54% |
| 2018 | ¥91,500 | -0.44% |
| 2019 | ¥91,500 | +0% |
| 2020 | ¥91,500 | +0% |
| 2021 | ¥90,800 | -0.77% |
| 2022 | ¥90,300 | -0.55% |
| 2023 | ¥90,300 | +0% |
| 2024 | ¥91,000 | +0.78% |
| 2025 | ¥91,600 | +0.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
住宅地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
河原平田１３番４９
近鉄新田辺 (600m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +16.34%
花住坂３丁目１９番１１
松井山手 (1,200m)
¥161,000/㎡坪 ¥532,231
累積 +13.38%
興戸御垣内８番２５
興戸 (900m)
¥99,300/㎡坪 ¥328,264
累積 -12.12%
興戸南落延２５番３４
近鉄興戸 (160m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
三山木八反坪５１番４
三山木 (360m)
¥87,600/㎡坪 ¥289,586
累積 +6.18%
三山木北垣内１８番６
ＪＲ三山木 (430m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -10.11%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES京田辺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
京田辺市三山木七瀬川３番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥91,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三山木七瀬川３番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.68%/年です。
- Q.03
三山木七瀬川３番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は同志社前 (700m)です。
- Q.04
三山木七瀬川３番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021571
LAST UPDATED
2026/4/15