§ LAND PRICE POINT
興戸南落延２５番３４
京都府 京田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥118,000/㎡
2025年 坪単価
¥390,082/坪
20年累積
-5.6%
CAGR
-0.29%/年
ピーク
2005年
¥125,000
京田辺市中央値比
×1.1
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの近鉄興戸駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥125,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2007 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2008 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2009 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2010 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2011 | ¥117,000 | -1.68% |
| 2012 | ¥116,000 | -0.85% |
| 2013 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2014 | ¥115,000 | +0% |
| 2015 | ¥115,000 | +0% |
| 2016 | ¥115,000 | +0% |
| 2017 | ¥115,000 | +0% |
| 2018 | ¥115,000 | +0% |
| 2019 | ¥115,000 | +0% |
| 2020 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2021 | ¥114,000 | +0% |
| 2022 | ¥116,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥116,000 | +0% |
| 2024 | ¥117,000 | +0.86% |
| 2025 | ¥118,000 | +0.85% |
京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
住宅地中央値
¥107,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
河原平田１３番４９
近鉄新田辺 (600m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +16.34%
花住坂３丁目１９番１１
松井山手 (1,200m)
¥161,000/㎡坪 ¥532,231
累積 +13.38%
興戸御垣内８番２５
興戸 (900m)
¥99,300/㎡坪 ¥328,264
累積 -12.12%
三山木七瀬川３番１６
同志社前 (700m)
¥91,600/㎡坪 ¥302,809
累積 -12.76%
三山木八反坪５１番４
三山木 (360m)
¥87,600/㎡坪 ¥289,586
累積 +6.18%
三山木北垣内１８番６
ＪＲ三山木 (430m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -10.11%
京田辺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
京田辺市興戸南落延２５番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥118,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
興戸南落延２５番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.29%/年です。
- Q.03
興戸南落延２５番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄興戸 (160m)です。
- Q.04
興戸南落延２５番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516970
LAST UPDATED
2026/4/15