§ LAND PRICE POINT
三山木八反坪５１番４
京都府 京田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥87,600/㎡
2025年 坪単価
¥289,586/坪
20年累積
+6.18%
CAGR
+0.3%/年
ピーク
2025年
¥87,600
京田辺市中央値比
×0.82
中央値 ¥107,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,500 | — |
| 2006 | ¥79,500 | -3.64% |
| 2007 | ¥80,000 | +0.63% |
| 2008 | ¥84,000 | +5% |
| 2009 | ¥84,000 | +0% |
| 2010 | ¥82,800 | -1.43% |
| 2011 | ¥82,400 | -0.48% |
| 2012 | ¥82,400 | +0% |
| 2013 | ¥81,500 | -1.09% |
| 2014 | ¥81,000 | -0.61% |
| 2015 | ¥80,500 | -0.62% |
| 2016 | ¥79,800 | -0.87% |
| 2017 | ¥79,600 | -0.25% |
| 2018 | ¥79,800 | +0.25% |
| 2019 | ¥80,600 | +1% |
| 2020 | ¥81,400 | +0.99% |
| 2021 | ¥81,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥81,500 | +0.62% |
| 2023 | ¥83,000 | +1.84% |
| 2024 | ¥85,300 | +2.77% |
| 2025 | ¥87,600 | +2.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
住宅地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
河原平田１３番４９
近鉄新田辺 (600m)
¥178,000/㎡坪 ¥588,429
累積 +16.34%
花住坂３丁目１９番１１
松井山手 (1,200m)
¥161,000/㎡坪 ¥532,231
累積 +13.38%
興戸御垣内８番２５
興戸 (900m)
¥99,300/㎡坪 ¥328,264
累積 -12.12%
興戸南落延２５番３４
近鉄興戸 (160m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
三山木七瀬川３番１６
同志社前 (700m)
¥91,600/㎡坪 ¥302,809
累積 -12.76%
三山木北垣内１８番６
ＪＲ三山木 (430m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -10.11%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES京田辺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
京田辺市三山木八反坪５１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥87,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三山木八反坪５１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.3%/年です。
- Q.03
三山木八反坪５１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三山木 (360m)です。
- Q.04
三山木八反坪５１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021572
LAST UPDATED
2026/4/15