§ LAND PRICE POINT
天王縄手１番外
京都府 京田辺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,100/㎡
2025年 坪単価
¥36,694/坪
12年累積
-26%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2013年
¥15,000
京田辺市中央値比
×0.1
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
京田辺市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,100/㎡ で、京田辺市内の住宅地中央値 ¥107,000/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
2019年に-5.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-5.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,000 | — |
| 2014 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2015 | ¥14,600 | -1.35% |
| 2016 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2017 | ¥14,100 | -2.08% |
| 2018 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2019 | ¥13,100 | -5.07% |
| 2020 | ¥12,700 | -3.05% |
| 2021 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2022 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2023 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2024 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2025 | ¥11,100 | -2.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT京田辺市の概要
この地点が所在する京田辺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,753人
1人当たり課税対象所得
¥42,866,959
高齢化率
23.5%
住宅地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES京田辺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
京田辺市天王縄手１番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天王縄手１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
天王縄手１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ三山木 (5,300m)です。
- Q.04
天王縄手１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13017592
LAST UPDATED
2026/4/15