§ LAND PRICE POINT
男山美桜１０番２５
京都府 八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥106,000/㎡
2025年 坪単価
¥350,413/坪
20年累積
-4.5%
CAGR
-0.23%/年
ピーク
2008年
¥114,000
八幡市中央値比
×1.31
中央値 ¥80,700
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2007 | ¥112,000 | +1.82% |
| 2008 | ¥114,000 | +1.79% |
| 2009 | ¥110,000 | -3.51% |
| 2010 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2011 | ¥104,000 | -2.8% |
| 2012 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2013 | ¥99,000 | -1.98% |
| 2014 | ¥98,000 | -1.01% |
| 2015 | ¥97,500 | -0.51% |
| 2016 | ¥97,000 | -0.51% |
| 2017 | ¥96,500 | -0.52% |
| 2018 | ¥96,000 | -0.52% |
| 2019 | ¥96,000 | +0% |
| 2020 | ¥96,000 | +0% |
| 2021 | ¥97,000 | +1.04% |
| 2022 | ¥97,400 | +0.41% |
| 2023 | ¥99,000 | +1.64% |
| 2024 | ¥102,000 | +3.03% |
| 2025 | ¥106,000 | +3.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡市の概要
この地点が所在する八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,433人
1人当たり課税対象所得
¥51,560,141
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥80,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡市男山美桜１０番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥106,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
男山美桜１０番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.23%/年です。
- Q.03
男山美桜１０番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京阪樟葉 (2,900m)です。
- Q.04
男山美桜１０番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5516178
LAST UPDATED
2026/4/15