§ LAND PRICE POINT
橋本新石２５番１２
京都府 八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥90,300/㎡
2025年 坪単価
¥298,512/坪
20年累積
-14%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2005年
¥105,000
八幡市中央値比
×1.12
中央値 ¥80,700
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥105,000 | — |
| 2006 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2007 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2008 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2009 | ¥100,000 | -1.96% |
| 2010 | ¥96,000 | -4% |
| 2011 | ¥92,600 | -3.54% |
| 2012 | ¥89,900 | -2.92% |
| 2013 | ¥88,100 | -2% |
| 2014 | ¥87,400 | -0.79% |
| 2015 | ¥87,100 | -0.34% |
| 2016 | ¥87,000 | -0.11% |
| 2017 | ¥87,000 | +0% |
| 2018 | ¥87,000 | +0% |
| 2019 | ¥87,000 | +0% |
| 2020 | ¥87,000 | +0% |
| 2021 | ¥86,300 | -0.8% |
| 2022 | ¥86,300 | +0% |
| 2023 | ¥86,800 | +0.58% |
| 2024 | ¥88,300 | +1.73% |
| 2025 | ¥90,300 | +2.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡市の概要
この地点が所在する八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,433人
1人当たり課税対象所得
¥51,560,141
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥80,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
岩田辻垣内８番１ほか２筆
京阪石清水八幡宮 (6,800m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -34.55%
橋本興正８番１５
橋本 (1,000m)
¥83,300/㎡坪 ¥275,371
累積 -15.86%
橋本栗ケ谷４４番８
橋本 (350m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -40.77%
橋本堂ケ原１７番７
京阪橋本 (450m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -21.08%
橋本平野山５番１７
橋本 (900m)
¥80,700/㎡坪 ¥266,776
累積 -19.3%
欽明台中央１４番３
松井山手 (1,300m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +29.37%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡市橋本新石２５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橋本新石２５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
橋本新石２５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は橋本 (1,000m)です。
- Q.04
橋本新石２５番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021548
LAST UPDATED
2026/4/15