§ LAND PRICE POINT
欽明台中央１４番３
京都府 八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
20年累積
+29.37%
CAGR
+1.3%/年
ピーク
2025年
¥163,000
八幡市中央値比
×2.02
中央値 ¥80,700
§ DATA INSIGHTS
八幡市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥163,000/㎡ は、八幡市内の住宅地中央値 ¥80,700/㎡ の2.0倍です。八幡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥126,000 | — |
| 2006 | ¥126,000 | +0% |
| 2007 | ¥128,000 | +1.59% |
| 2008 | ¥132,000 | +3.13% |
| 2009 | ¥129,000 | -2.27% |
| 2010 | ¥127,000 | -1.55% |
| 2011 | ¥127,000 | +0% |
| 2012 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2013 | ¥133,000 | +2.31% |
| 2014 | ¥137,000 | +3.01% |
| 2015 | ¥142,000 | +3.65% |
| 2016 | ¥147,000 | +3.52% |
| 2017 | ¥152,000 | +3.4% |
| 2018 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2019 | ¥153,000 | +0% |
| 2020 | ¥153,000 | +0% |
| 2021 | ¥153,000 | +0% |
| 2022 | ¥153,000 | +0% |
| 2023 | ¥157,000 | +2.61% |
| 2024 | ¥160,000 | +1.91% |
| 2025 | ¥163,000 | +1.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡市の概要
この地点が所在する八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,433人
1人当たり課税対象所得
¥51,560,141
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥80,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡市欽明台中央１４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
欽明台中央１４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.3%/年です。
- Q.03
欽明台中央１４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松井山手 (1,300m)です。
- Q.04
欽明台中央１４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4516806
LAST UPDATED
2026/4/15