§ LAND PRICE POINT
八幡科手１１番５
京都府 八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥66,000/㎡
2025年 坪単価
¥218,181/坪
20年累積
-36.54%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2005年
¥104,000
八幡市中央値比
×0.82
中央値 ¥80,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥104,000 | — |
| 2006 | ¥97,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥92,500 | -5.13% |
| 2008 | ¥88,500 | -4.32% |
| 2009 | ¥85,500 | -3.39% |
| 2010 | ¥81,500 | -4.68% |
| 2011 | ¥78,300 | -3.93% |
| 2012 | ¥75,600 | -3.45% |
| 2013 | ¥73,700 | -2.51% |
| 2014 | ¥72,100 | -2.17% |
| 2015 | ¥71,200 | -1.25% |
| 2016 | ¥70,300 | -1.26% |
| 2017 | ¥69,600 | -1% |
| 2018 | ¥69,000 | -0.86% |
| 2019 | ¥67,800 | -1.74% |
| 2020 | ¥67,200 | -0.88% |
| 2021 | ¥66,600 | -0.89% |
| 2022 | ¥66,300 | -0.45% |
| 2023 | ¥66,000 | -0.45% |
| 2024 | ¥66,000 | +0% |
| 2025 | ¥66,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡市の概要
この地点が所在する八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,433人
1人当たり課税対象所得
¥51,560,141
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥80,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡市八幡科手１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡科手１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
八幡科手１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石清水八幡宮 (450m)です。
- Q.04
八幡科手１１番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021552
LAST UPDATED
2026/4/15