§ LAND PRICE POINT
八幡小松６番１２外
京都府 八幡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥62,900/㎡
2025年 坪単価
¥207,934/坪
20年累積
-31.26%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2005年
¥91,500
八幡市中央値比
×0.78
中央値 ¥80,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,500 | — |
| 2006 | ¥85,000 | -7.1% |
| 2007 | ¥81,500 | -4.12% |
| 2008 | ¥81,500 | +0% |
| 2009 | ¥80,000 | -1.84% |
| 2010 | ¥77,300 | -3.37% |
| 2011 | ¥75,000 | -2.98% |
| 2012 | ¥72,900 | -2.8% |
| 2013 | ¥71,300 | -2.19% |
| 2014 | ¥70,000 | -1.82% |
| 2015 | ¥69,200 | -1.14% |
| 2016 | ¥68,700 | -0.72% |
| 2017 | ¥68,300 | -0.58% |
| 2018 | ¥68,000 | -0.44% |
| 2019 | ¥67,400 | -0.88% |
| 2020 | ¥66,100 | -1.93% |
| 2021 | ¥65,100 | -1.51% |
| 2022 | ¥64,300 | -1.23% |
| 2023 | ¥63,700 | -0.93% |
| 2024 | ¥63,300 | -0.63% |
| 2025 | ¥62,900 | -0.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八幡市の概要
この地点が所在する八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,433人
1人当たり課税対象所得
¥51,560,141
高齢化率
31.3%
住宅地中央値
¥80,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八幡市八幡小松６番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡小松６番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
八幡小松６番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石清水八幡宮 (2,600m)です。
- Q.04
八幡小松６番１２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3021546
LAST UPDATED
2026/4/15