§ TREND REPORT
相模原市緑区の地価推移
2005–2025
TL;DR
相模原市緑区の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で下落し、累積-20.41%、年平均成長率 (CAGR) は-1.13%/年を記録しました。ピークは2005年の¥838,000/㎡で、最新の2025年は¥667,000/㎡となっています。
相模原市緑区の土地価格・坪単価
神奈川県相模原市緑区の2025年時点の地価中央値は¥667,000/㎡（坪単価 約¥2,204,955円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-20.41%（年平均-1.13%）変化しました。 ピークは2005年の¥838,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
相模原市緑区の地価は20年間で累積-20.41%下落しています。2023年に底値 ¥667,000/㎡を記録し、最新の2025年は ¥667,000/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
相模原市緑区の地価は2005年の ¥838,000/㎡がピークで、最新年はピーク比79.6%の水準です。まだ20%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.0神奈川県内
25.3非常に低い（全国） · 非常に低い（神奈川県内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0神奈川県内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（神奈川県内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
39.6神奈川県内
31.6低い（全国） · 非常に低い（神奈川県内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・住宅環境・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
不動産の将来性
全国水準は高いものの、同じ都道府県内ではより条件の良い自治体が多くあります。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値39.6）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥838,000 |
| 2006 | ¥790,000 |
| 2007 | ¥780,000 |
| 2008 | ¥780,000 |
| 2009 | ¥760,000 |
| 2010 | ¥740,000 |
| 2011 | ¥730,000 |
| 2012 | ¥725,000 |
| 2013 | ¥720,000 |
| 2014 | ¥715,000 |
| 2015 | ¥710,000 |
| 2016 | ¥705,000 |
| 2017 | ¥700,000 |
| 2018 | ¥695,000 |
| 2019 | ¥690,000 |
| 2020 | ¥683,000 |
| 2021 | ¥676,000 |
| 2022 | ¥669,000 |
| 2023 | ¥667,000 |
| 2024 | ¥667,000 |
| 2025 | ¥667,000 |
地震リスク
相模原市緑区の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内20地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
相模原市緑区は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
林地
20 地点皆瀬川字茄子畑１６０４番１
山北 (5,500m)
¥278,000/㎡(2025)
寄字八十七番６５３６番１
新松田 (10,000m)
¥303,000/㎡(2025)
吉浜字幕山２０２９番１２８外
湯河原 (4,000m)
¥750,000/㎡(2005)
宮下字花咲７１９番
湯河原 (2,200m)
¥609,000/㎡(2025)
広町字神明沢通１２６４番１
大雄山 (1,800m)
¥448,000/㎡(2025)
七沢字谷戸２７９４番１
本厚木 (8,500m)
¥1,590,000/㎡(2025)
渋沢字下山１６９７番３
渋沢 (2,400m)
¥1,220,000/㎡(2021)
渋沢字下山１６９７番３
渋沢 (2,400m)
¥1,210,000/㎡(2025)
松本字中ノ久保５３３番１
二宮 (7,700m)
¥819,000/㎡(2025)
上荻野字吉野２０５２番外
本厚木 (10,000m)
¥1,150,000/㎡(2025)
青山字鍛治屋久保５９５番１
橋本 (13,000m)
¥664,000/㎡(2025)
赤田字向山４８３番１
上大井 (3,200m)
¥625,000/㎡(2025)
千木良字東長尾１１番２外
相模湖 (5,600m)
¥768,000/㎡(2025)
善波字諏訪入８６０番１７
鶴巻温泉 (3,000m)
¥1,200,000/㎡(2025)
早川字箕ケ窪１３９４番１９
入生田 (1,600m)
¥1,120,000/㎡(2008)
早川字六郎石１４１６番８
根府川 (5,500m)
¥698,000/㎡(2025)
中沢字智４０８番
橋本 (8,200m)
¥667,000/㎡(2025)
煤ケ谷字熊倉４４７８番
本厚木 (16,000m)
¥348,000/㎡(2025)
八菅山字一之沢４１１番１
本厚木 (11,000m)
¥844,000/㎡(2025)
牧野字日向宮原９９２３番１外
藤野 (10,000m)
¥270,000/㎡(2025)
よくある質問
- Q.01
相模原市緑区の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 相模原市緑区の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-20.41%変化しました (年平均-1.13%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
相模原市緑区の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥838,000/㎡がピークで、最新年はピーク比79.59%の水準です。
- Q.03
相模原市緑区の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の相模原市緑区林地地価公示の中央値は¥667,000/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15