§ LAND PRICE POINT
加世田東本町８番１２
鹿児島県 南さつま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2025年 坪単価
¥112,397/坪
19年累積
-46.03%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2006年
¥63,000
南さつま市中央値比
×1.08
中央値 ¥31,500
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの合庁前バス停駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥63,000 | — |
| 2007 | ¥60,500 | -3.97% |
| 2008 | ¥58,500 | -3.31% |
| 2009 | ¥56,000 | -4.27% |
| 2010 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2011 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2012 | ¥50,800 | -3.24% |
| 2013 | ¥49,300 | -2.95% |
| 2014 | ¥47,200 | -4.26% |
| 2015 | ¥45,300 | -4.03% |
| 2016 | ¥43,500 | -3.97% |
| 2017 | ¥42,000 | -3.45% |
| 2018 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2019 | ¥40,200 | -1.95% |
| 2020 | ¥39,400 | -1.99% |
| 2021 | ¥38,100 | -3.3% |
| 2022 | ¥36,700 | -3.67% |
| 2023 | ¥35,200 | -4.09% |
| 2024 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2025 | ¥34,000 | +0% |
南さつま市の概要
この地点が所在する南さつま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,887人
1人当たり課税対象所得
¥28,168,121
高齢化率
39.6%
商業地中央値
¥31,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
加世田本町１９番１１
枕崎 (21,000m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -59.19%
加世田本町５４番５
枕崎 (20,000m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -50%
笠沙町片浦字内ノ浦４７４８番３
枕崎 (22,000m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -1.39%
笠沙町片浦字野間池１５３８４番１外
野間池バス停 (1m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -5.08%
金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１
阿多バス停 (1m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -43.75%
大浦町字道東上７４９３番
大浦バス停 (50m)
¥7,500/㎡坪 ¥24,793
累積 -38.02%
南さつま市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南さつま市加世田東本町８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加世田東本町８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
加世田東本町８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は合庁前バス停 (120m)です。
- Q.04
加世田東本町８番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6524883
LAST UPDATED
2026/4/15