§ LAND PRICE POINT
加世田益山字西中道８２６０番
鹿児島県 南さつま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2025年 坪単価
¥53,554/坪
19年累積
-28%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2006年
¥22,500
南さつま市中央値比
×2.45
中央値 ¥6,610
§ DATA INSIGHTS
南さつま市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥16,200/㎡ は、南さつま市内の住宅地中央値 ¥6,610/㎡ の2.5倍です。南さつま市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,500 | — |
| 2007 | ¥22,200 | -1.33% |
| 2008 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2009 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2010 | ¥21,700 | -0.46% |
| 2011 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2012 | ¥20,800 | -2.35% |
| 2013 | ¥20,300 | -2.4% |
| 2014 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2015 | ¥19,600 | -2% |
| 2016 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2017 | ¥19,000 | -1.55% |
| 2018 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2019 | ¥18,600 | -1.06% |
| 2020 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2021 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2022 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2023 | ¥17,300 | -3.35% |
| 2024 | ¥16,700 | -3.47% |
| 2025 | ¥16,200 | -2.99% |
南さつま市の概要
この地点が所在する南さつま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,887人
1人当たり課税対象所得
¥28,168,121
高齢化率
39.6%
住宅地中央値
¥6,610/㎡
同カテゴリの近隣地点
加世田益山字北川ノ畑６０６０番２
枕崎 (24,000m)
¥6,670/㎡坪 ¥22,050
累積 -38.81%
加世田小湊字塩見町３５０番
小松原バス停 (290m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -41.1%
加世田川畑字上村４１８１番３
川畑東バス停 (430m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -32.94%
加世田村原１丁目７番１７
枕崎 (20,000m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -4.88%
加世田津貫字田ノ神６８４０番１
給食センター前バス停 (140m)
¥2,700/㎡坪 ¥8,926
累積 -30.77%
加世田東本町２７番１２
枕崎 (21,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -23.94%
南さつま市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南さつま市加世田益山字西中道８２６０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加世田益山字西中道８２６０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
加世田益山字西中道８２６０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は枕崎 (22,000m)です。
- Q.04
加世田益山字西中道８２６０番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031570
LAST UPDATED
2026/4/15