§ LAND PRICE POINT
加世田川畑字上村４１８１番３
鹿児島県 南さつま市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,400/㎡
2025年 坪単価
¥37,686/坪
19年累積
-32.94%
CAGR
-2.08%/年
ピーク
2006年
¥17,000
南さつま市中央値比
×1.72
中央値 ¥6,610
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥17,000 | — |
| 2007 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2008 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2009 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2010 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2011 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2012 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2013 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2014 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2015 | ¥14,600 | -2.01% |
| 2016 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2017 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2018 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2019 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2020 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2021 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2022 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2023 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2024 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2025 | ¥11,400 | -2.56% |
南さつま市の概要
この地点が所在する南さつま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,887人
1人当たり課税対象所得
¥28,168,121
高齢化率
39.6%
住宅地中央値
¥6,610/㎡
同カテゴリの近隣地点
加世田益山字西中道８２６０番
枕崎 (22,000m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -28%
加世田益山字北川ノ畑６０６０番２
枕崎 (24,000m)
¥6,670/㎡坪 ¥22,050
累積 -38.81%
加世田小湊字塩見町３５０番
小松原バス停 (290m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -41.1%
加世田村原１丁目７番１７
枕崎 (20,000m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -4.88%
加世田津貫字田ノ神６８４０番１
給食センター前バス停 (140m)
¥2,700/㎡坪 ¥8,926
累積 -30.77%
加世田東本町２７番１２
枕崎 (21,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -23.94%
南さつま市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南さつま市加世田川畑字上村４１８１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加世田川畑字上村４１８１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-32.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
- Q.03
加世田川畑字上村４１８１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川畑東バス停 (430m)です。
- Q.04
加世田川畑字上村４１８１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527232
LAST UPDATED
2026/4/15