§ LAND PRICE POINT
加世田本町５４番５
鹿児島県 南さつま市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,500/㎡
2025年 坪単価
¥104,132/坪
19年累積
-50%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2006年
¥63,000
南さつま市中央値比
×1
中央値 ¥31,500
§ DATA INSIGHTS
2015年に-5.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-5.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥63,000 | — |
| 2007 | ¥60,300 | -4.29% |
| 2008 | ¥58,300 | -3.32% |
| 2009 | ¥56,200 | -3.6% |
| 2010 | ¥54,300 | -3.38% |
| 2011 | ¥51,700 | -4.79% |
| 2012 | ¥49,600 | -4.06% |
| 2013 | ¥47,200 | -4.84% |
| 2014 | ¥45,800 | -2.97% |
| 2015 | ¥43,400 | -5.24% |
| 2016 | ¥41,400 | -4.61% |
| 2017 | ¥39,800 | -3.86% |
| 2018 | ¥38,600 | -3.02% |
| 2019 | ¥37,900 | -1.81% |
| 2020 | ¥36,800 | -2.9% |
| 2021 | ¥35,800 | -2.72% |
| 2022 | ¥34,800 | -2.79% |
| 2023 | ¥33,700 | -3.16% |
| 2024 | ¥32,600 | -3.26% |
| 2025 | ¥31,500 | -3.37% |
南さつま市の概要
この地点が所在する南さつま市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,887人
1人当たり課税対象所得
¥28,168,121
高齢化率
39.6%
商業地中央値
¥31,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
加世田東本町８番１２
合庁前バス停 (120m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -46.03%
加世田本町１９番１１
枕崎 (21,000m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -59.19%
笠沙町片浦字内ノ浦４７４８番３
枕崎 (22,000m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -1.39%
笠沙町片浦字野間池１５３８４番１外
野間池バス停 (1m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -5.08%
金峰町宮崎字町屋敷２９３２番１
阿多バス停 (1m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -43.75%
大浦町字道東上７４９３番
大浦バス停 (50m)
¥7,500/㎡坪 ¥24,793
累積 -38.02%
南さつま市の他の用途
よくある質問
- Q.01
南さつま市加世田本町５４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加世田本町５４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
加世田本町５４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は枕崎 (20,000m)です。
- Q.04
加世田本町５４番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031572
LAST UPDATED
2026/4/15